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La realidad virtual está revolucionando la manera en la que los compradores visitan las propiedades inmobiliarias, dado que pueden hacerlo directamente desde casa, desde el teléfono móvil u ordenador. Es una forma de ofrecer una experiencia inmersiva sin necesidad de...

La inteligencia artificial nos ayuda en diversos ámbitos de nuestra vida. De hecho, podría ser de gran importancia en el sector inmobiliario al ayudarnos a vender más rápido una vivienda. Pero, ¿cómo puede ser esto posible? Descubre cómo la IA te puede ayudar a vender...

Cuando se vive en comunidad de vecinos, son muchos los vecinos que prefieren delegar las funciones administrativas en manos de un administrador de fincas que se encargue de todo. Por ese motivo, creemos que es fundamental tratar de encontrar un administrador de...

A la hora de comprar una vivienda, es habitual que buena parte de los compradores soliciten una hipoteca. Sin embargo, no todos los préstamos hipotecarios son iguales. Antes de invertir en un inmueble, debes conocer los principales tipos de préstamos hipotecarios que...

Si estás en plena búsqueda de tu primera propiedad, el ahorro es importante. Dependiendo de tu liquidez podrías hacer una mejor o peor operación inmobiliaria, por eso es clave que prestes atención a los siguientes consejos financieros.  Consejos de finanzas para...

El auge de las placas solares en las viviendas españolas es una realidad. Somos el país del sol y cada vez son más los usuarios que se plantean invertir en la energía fotovoltaica, para reducir la dependencia de las compañías eléctricas, migrar hacia un sistema más...

Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes de tu vida. Si es la primera, en esta guía te contamos todo lo que debes saber antes de embarcarte en esta emocionante aventura. Todo lo que tienes que saber si vas a comprar tu primera...

El turismo no para de crecer en ciudades como Barcelona, al igual que la demanda de propiedades vacacionales, que muchos eligen como alternativa a los hoteles. ¿Qué nos depara para lo que queda de 2024? ¿Cómo es la situación actual? La analizamos a continuación. ...

Si quieres diseñar una vivienda moderna y funcional a la vez, echa un vistazo a los siguiente 7 tips que te damos, llenos de ideas innovadoras y frescas para transformar tu inmueble y que se vea increíble aprovechando las fechas veraniegas en las que estamos más...

Hoy en día, principalmente en los cascos históricos de las ciudades, se suelen realizar distintas rehabilitaciones en viviendas históricas. ¿En qué consiste todo el procedimiento? Sal ahora mismo de dudas. ¿Qué es la...

Una reforma no se hace todos los días. Es una decisión importante y seguro que quieres que todo salga bien, con buenos resultados y sin malentendidos. En la siguiente guía analizamos los puntos clave para elegir una empresa de reformas.  Cómo elegir a una empresa...

Una filtración de agua en el hogar es un problema grave, dado que podría causar humedades y daños en la vivienda. Cuando esto sucede, es importante actuar lo antes posible y ponerse en contacto con el seguro, para que lo gestionen con urgencia. ¿Cómo debemos proceder...

Los altos precios del ladrillo dificultan el acceso a la vivienda a cada vez más personas, principalmente jóvenes. En la siguiente guía recopilamos todas las ayudas que existen para alquilar o comprar una vivienda en Barcelona. Sal ahora mismo de dudas y descubre si...

El diseño arquitectónico ha evolucionado considerablemente con el paso de los años. De alguna forma, podríamos decir que  la arquitectura ha pasado de ser una solución únicamente práctica a una expresión artística y técnica. Si en el comienzo se construía...

Las viviendas de alquiler turístico no están exentas de problemas, principalmente en lo que a vecinos se refiere. Hoy en día existen plataformas populares como Airbnb o Vrbo que ofrecen opciones de alojamiento flexibles para los turistas, a menudo a precios más...

El arte callejero, visto por algunos como un acto de vandalismo, ha evolucionado hasta convertirse en una forma de expresión cultural urbana. Hoy en día, son muchos los barrios que están llenos de pintadas o lienzos que cuentan historia, lo que a su vez ayuda a...

El alquiler con opción a compra es una opción popular, sobre todo en estos tiempos donde los alquileres están altos y resulta cada vez más complejo adquirir una vivienda. Por ello, hay quienes contemplan la opción de alquiler con opción a compra, pero, ¿qué ventajas o...

Lamentablemente, hoy en día los fraudes existen y de muchas maneras diferentes. También suceden en el sector del ladrillo. Para que no tengas que pasar por esta situación tan difícil, a continuación te compartimos una serie de señales y consejos para evitar fraudes...

Dicen que una imagen vale más que mil palabras. Hoy en día, la imagen importa mucho y a la hora de vender propiedades es fundamental que exista una buena carta de presentación, porque el potencial comprador es lo primero que ve, la foto.  Si la foto es buena,...

A la hora de invertir en una propiedad, es normal tener dudas sobre cuál puede ser una mejor inversión. Por ejemplo, en una zona de playa, un piso con vistas al mar puede ser muy rentable. A continuación os analizamos varios motivos. ¿Por qué invertir en un piso...

A pesar de que la inversión en ladrillo suele ir hacia arriba, es importante no bajar la guardia y realizar mantenimientos periódicos en tu vivienda. A continuación, desde Fincas Olivares, como especialistas en Inmobiliaria para compra o alquiler en Barcelona, te...

Las Open Houses o ‘jornada de puertas abiertas’ es un concepto que está llegando a España y que presenta una oportunidad muy buena a la hora de vender viviendas optimizando tiempos.  Es interesante porque es un evento en el que puedes preparar y enseñar la casa a...

Hay viviendas que transmiten una energía positiva, mientras que otras transmiten una energía más bien negativa. La verdad es que cada vivienda es un mundo. Sin embargo, el diseño puede influir en gran medida en la vibra que transmite un hogar.  A continuación te...

Con solo un poco de magia puedes darle a tu vivienda un toque nuevo y hacer que se venda mucho antes y, quién sabe, si por más dinero. A continuación te contamos cómo el home staging hace maravillas para vender pisos más rápido.  En Fincas Olivares, como...

Comprar una vivienda es un momento importante y que comprende una serie de pasos. Si es la primera vez que te encuentras en esta tesitura, en la siguiente guía te contamos a todo lo que te enfrentarás en esa fase final del proceso de compra de una vivienda. Proceso de...

Podríamos decir que todos los caminos nos llevan hacia la construcción de viviendas ecológicas, sostenibles y eficientes energéticamente. Es una tendencia que ha venido para quedarse y que todo parece indicar que nos acompañará para siempre. Veamos en qué consiste y...

Si planeas montar un negocio físico, la ubicación importa. Es una de las partes más importantes de todo el proceso, porque es el lugar en el que te verán los clientes cada día al pasar. Si la ubicación es buena y visible, es probable que tengas muchas más visitas....

Una propiedad no se compra todos los días. Cada persona tiene sus necesidades y sus requisitos, y puede que lo que te encaje a ti no le encaje a otro. Desde Fincas Olivares queremos ayudarte a que encuentres la propiedad que mejor se adapta a lo que necesites. Así...

Barcelona es el mejor lugar para vivir de toda España. Lo tenemos claro. Pero, ¿y tú? A continuación te enumeramos algunos de los eventos más mágicos que convierten a Barcelona en la mejor ciudad para echar raíces. Top eventos de Barcelona que hacen que sea la ciudad...

Si quieres decorar una vivienda para alquilar o para vivir tú mismo, a continuación te damos unas cuantas ideas. El diseño de interiores cambia continuamente y seguro que quieres incorporar alguna de las tendencias más recientes. ¡Descúbrelas!  7 ideas para...

Si compras para vender, es posible que te interese conocer buenos trucos para maximizar el valor de tu propiedad y venderla por más dinero del que te costó. Pero ojo, porque no todo vale, hay inversiones más rentables que otras. ¡Descúbrelo! Tips para hacer que tu...

Se habla mucho sobre el mercado de la vivienda para 2024. Hay analistas que aseguran que los precios caerán en picado, mientras que otros creen que seguiremos en una burbuja, con los precios en alza. A continuación analizamos lo que se espera del mercado inmobiliario...

A la hora de contratar un seguro para el hogar es normal tener dudas. Por un lado, es posible que quieras proteger al máximo tu vivienda por si algo ocurre, pero también puede suceder que la prima te salga muy alta y te lo quieras pensar un poco mejor. A continuación...

Los ruidos en el hogar pueden llegar a ser muy molestos. Lidiar con ellos cada día puede convertirse en un auténtico quebradero de cabeza para propietarios y también para los inquilinos que están de alquiler.  Si te enfrentas a este problema en tu edificio, hoy...

Alquilar una vivienda no tiene por qué ser un reto. Si quieres que tu inquilino te pague todos los meses y buscas formas de cubrir bien las espaldas, te damos 6 consejos que te pueden ayudar. ¡Echa un ojo y ponlo en práctica! Trucos para cobrar el alquiler todos los...

Si tienes varias propiedades y no tienes tiempo para gestionarlas, nuestro consejo es que delegues la gestión en manos de un profesional. De esta forma, podrás olvidarte por completo de esta tarea y dedicarte a lo que de verdad te importa, pudiendo obtener a cambio...

Con el precio del alquiler por las nubes, cada vez son más las personas que se plantean comprar una vivienda. Pero, ¿es ahora un buen momento? Analizamos cuál es la situación actual del parque inmobiliario en España. ¿Es ahora buen momento para comprar un piso? La...

Somos conscientes de que vivir en Barcelona no es económico ni es apto para todos los bolsillos. Para ayudarte, te traemos una guía con tips que te ayudarán a reducir el importe de tu factura de agua o gas en Barcelona. Una forma de ahorrar dinero mientras cuidas...

A la hora de alquilar una vivienda, ya sea desde el punto de vista del inquilino o como casero, es importante que conozcas las responsabilidades legales de ambas partes. Digamos que, cada figura tiene sus propias obligaciones y es importante ponerlas sobre la mesa...

Si estás pensando en mudarte, es posible que quieras descubrir los mejores barrios para vivir en L'Eixample. No nos cabe ninguna duda de que Barcelona es una de las ciudades más atractivas para vivir en el mundo, por su clima mediterráneo, su belleza arquitectónica,...

¿Puede haber algo más bonito que un apartamento en Barcelona? Posiblemente no. Aunque sea pequeño, hay apartamentos pequeños que resultan muy acogedores. Lo único que tienes que hacer es seguir nuestros tips para saber cómo aprovechar al máximo el espacio en...

Si estás pensando en comprar una vivienda para vivir en Barcelona, es posible que dudes entre invertir en un apartamento o una casa. A priori, cada opción tiene sus pros y sus contras. ¡Descubre ahora cuál encaja mejor contigo! Apartamento o casa: ¿qué es mejor para...

Si decides alquilar una vivienda en Barcelona, debes tener en cuenta una serie de aspectos legales que afectan tanto a los arrendadores como a los arrendatarios. Estos factores influyen en la relación contractual y en la protección de los derechos y obligaciones de...

Uno de los retos a los que te enfrentarás como propietario de una vivienda, es elegir un buen administrador de fincas para tu comunidad de vecinos. Normalmente, lo elige el presidente de la comunidad. Pero a veces se contrata simplemente al más cercano en vez de...

A la hora de comprar un inmueble, te encontrarás con todo tipo de oportunidades, ya sean propiedades nuevas a estrenar o también de reventa o segunda mano. Pero, ¿qué es mejor? ¿Qué operación resulta más rentable?  En Fincas Olivares, administradores con más de 100...

¿Estás pensando en realizar una rehabilitación energética en todo tu edificio? Llevar a cabo la rehabilitación energética de un edificio es una decisión que implica una inversión y una planificación importante. Por este motivo, aquellos que se decidan a llevarlo a...

Actualmente, hay numerosos impuestos que afectan en el día a día de los habitantes de Barcelona como, el impuesto ICIO.  Por eso desde Fincas Olivares, como expertos en la administración y gestión de Fincas en Barcelona, nos ponemos a su disposición para poder...

Conocer el valor de mercado de una casa puede ser de gran ayuda a la hora de tomar ciertas decisiones como invertir en una vivienda o apostar por vender o alquilar una propiedad. Desde Fincas Olivares, expertos en la administración y gestión de fincas en Barcelona, te...

Si estás pensando en las mejores formas de proteger tu hogar y ampliar la seguridad de tu hogar, sigue leyendo este artículo y descubrirás las opciones más óptimas para ti. Desde Fincas Olivares, expertos en la administración y gestión de fincas en Barcelona, sabemos...

Hacer obras mientras hay inquilinos en la casa es una pregunta que puede surgir entre los propietarios de viviendas alquiladas. Se trata de una cuestión importante y que puede generar conflictos entre ambas partes. Por ello, desde Fincas Olivares como expertos en la...

Finalizar un contrato de alquiler puede ser un tema delicado para propietarios e inquilinos. Para evitar cualquier tipo de problema es importante estar informado y contar con el asesoramiento necesario. En Fincas Olivares, expertos en la administración y gestión de...

Son muchas las personas que optan por alquilar una vivienda y por tanto deben saber como renovar su contrato de alquiler. Cuando esto sucede son muchas las dudas que pueden surgir y entre ellas está la de qué debe hacer el inquilino. Por ello, desde Fincas Olivares,...

Con la llegada del buen tiempo hay que adaptar la forma de consumo en el hogar para optimizar los recursos que disponemos, reducir gastos y contribuir a un consumo responsable de la energía durante el verano. El cuidado del medio es fundamental y desde Fincas...

A la hora de firmar un contrato de alquiler con opción a compra hay que tener en cuenta las diferentes posibilidades en función de tu situación actual y tus posibilidades futuras. En Fincas Olivares, expertos en la administración y gestión de fincas en Barcelona,...

El pasado 27 de abril se aprobó en el Congreso de los Diputados la nueva Ley de la Vivienda. Tras meses de negociaciones el documento ha salido adelante y recoge una serie de novedades que modifican el panorama actual del sector inmobiliario en el territorio nacional....

Son muchas las personas que toman la decisión de vender su vivienda en algún momento. Un proceso emocionante y que los vendedores afrontan con incertidumbre. Una oportunidad para cambiar de zona o adquirir una vivienda de mayor categoría En Fincas Olivares, como...

Con el comienzo de la campaña de la Declaración de la Renta este 2023, que se extenderá hasta el próximo 30 de junio, comienzan a surgir preguntas y dudas entre los inquilinos de pisos de alquiler. Si actualmente te encuentras en esta situación no pierdas detalle....

La presencia de un administrador de fincas o también conocido como gestor de comunidades, puede convertirse en una herramienta fundamental para el buen funcionamiento de una comunidad de vecinos.  Desde Fincas Olivares, como expertos en laAdministración y Gestión...

Con el paso del tiempo las leyes van cambiando para adaptarse a las necesidades de las ciudades actuales. Este ha sido el caso de la Ley de urbanismo en la comunidad de Cataluña. Desde Fincas Olivares, expertos en la gestión y administración de fincas en la ciudad de...

En el mercado actual hay numerosos impuestos que afectan al día a día de los habitantes de Barcelona como, el impuesto de actos jurídicos documentados. Por eso desde Fincas Olivares, como expertos en la administración y gestión de Fincas en Barcelona, nos ponemos a su...

Tomar la decisión de vivir en una ciudad siempre puede resultar complicado. Como administradores de fincas en Barcelona, en Fincas Olivares vamos a enumerar una serie de razones por las que hay que decantarse por vivir en la capital catalana. Barcelona es una de las...

Son muchas las dudas que pueden surgir entre los propietarios de viviendas en relación con la comunidad de vecinos. Una de ellas puede ser la conocida cuota de la comunitaria.  En Fincas Olivares, como expertos en la administración de fincas en Barcelona, vamos a...

El panorama actual afecta al mercado inmobiliario. En un momento económicamente delicado debido a las circunstancias, hay que hacer frente a las variaciones de precios generadas por las subidas de la inflación y los tipos de interés. Por eso, es interesante conocer la...

Con el inicio del nuevo año son muchas las personas que se preguntan cómo evolucionará el precio de la vivienda durante este periodo. Desde Fincas Olivares, expertos en la gestión y administración de fincas en Barcelona, queremos contarles las previsiones que se...

Son muchos los jóvenes que buscan vivienda en Barcelona para trasladarse a la capital catalana y comenzar una nueva etapa de sus vidas. Ya sea por estudios, trabajo u otros motivos, todos buscan la mejor zona para vivir en Barcelona. Desde Fincas Olivares, expertos en...

Cada vez son más aquellos que, en vez de decidirse por la compra de una vivienda, optan por un contrato de alquiler. Esta situación, animada por el contexto económico actual y el aumento de los tipos de interés y la inflación, ha generado que algunos propietarios...

El desahucio por impago: ¿En qué consiste? Uno de los casos más comunes es cuando se desahucia a una persona de una vivienda por el impago del alquiler a su propietario. En Fincas Olivares administramos comunidades de propietarios y gestiones patrimoniales. En este...

Al buscar una nueva vivienda es muy importante asegurarse de muchos aspectos sobre esta y uno de los más importantes es que obtenga la cédula de habitabilidad para no encontrarse con posibles imprevistos en un futuro cercano. Pero, ¿Qué es la cédula de habitabilidad y...

Dentro de la nuda propiedad existen varios factores y personas implicadas, personas que poseen un inmueble y personas que pueden disfrutar de este. Para entenderlo, es importante tratar otros conceptos implicados como la plena propiedad o el usufructo. En Fincas...

Comprar una nueva vivienda supone una serie de gastos elevados como, por ejemplo, la entrada de la vivienda, el mobiliario, los cambios de suministros, gastos de notaría, gestoría, la inscripción en el registro de la propiedad, honorarios, etc. Sin embargo, también...

Hacer frente al pago de alquiler puede ser una situación difícil para algunas familias. Algunas personas son mucho más vulnerables que otras como, por ejemplo, personas mayores de 65 años. En Fincas Olivares queremos ofrecer ayuda a este colectivo. Por ello, vamos a...

Hay varias preocupaciones a la hora de adquirir una vivienda como sus metros cuadrados, ubicación o la luz que entra en las diferentes habitaciones. Sin embargo, una vez adquirida esta vivienda hay otro tipo de preguntas qué debes plantearte... ¿Cómo puedo inscribir...

Las personas con una gran capacidad de ahorro, son ideales para las hipotecas mixtas, ya que la pueden amortizar de forma rápida antes que la misma hipoteca pase al tramo variable. Así se puede aprovechar el tipo de interés del tramo fijo de la hipoteca mixta menor...

El estado y la habitabilidad de los inmuebles es uno de los objetivos clave para cualquier administración que quiera garantizar el bienestar de todos los que habitan un edificio. En ocasiones, se confunde rehabilitación, restauración y mantenimiento de una vivienda,...

¿Estás pensando en comprar una casa o comprar un piso? Si te lo estás planteando, seguramente también necesites saber cuales son los requisitos indispensables a la hora de firmar un contrato y adquirir esa vivienda. Como administradores de fincas, en Fincas Olivares...

¿Estás dentro de una finca y no sabes cómo gestionan las cuentas en una comunidad de vecinos? Es normal que dentro de una comunidad y compartiendo gastos anuales quieras saber cómo se gestionan estos presupuestos. En Fincas Olivares contamos con más de 100 años como...

Es normal que en algún momento quieras y decidas realizar obras en tu vivienda, ya sea por estética, funcionalidad o averías. Sin embargo, hay algunos aspectos que se deben tener en cuenta para querer realizar obras en una vivienda de alquiler. Como administradores de...

A partir de un administrador de fincas, una comunidad puede contratar diferentes servicios para garantizar el mantenimiento y el mejor estado de cada comunidad. En Fincas Olivares tenemos un servicio personalizado para poder conectar con los diferentes proveedores...

En la mayoría de comunidades - cuando no existe un administrador de fincas - hay un presidente de la comunidad que, de forma general, se encarga de la gestión administrativa del edificio, convocar juntas y solucionar los problemas que puedan surgir en la comunidad y/o...

No cabe duda que Barcelona es una ciudad que se ha puesto de moda a nivel nacional e internacional y que ha inspirado a muchas personas a plantearse la posibilidad de adquirir una vivienda para establecerse en la ciudad, o como la compra con la finalidad de invertir...

¿Quieres contratar un seguro de daños patrimoniales? Contratar un tipo de seguro siempre es una situación que hay que hacer a plena consciencia y que depende del estilo de vida, vivienda y hábitos de cada persona ya que los riesgos diarios que puede sufrir cada uno...

En ocasiones salta en las noticias casos en los que se presentan incendios en las zonas comunes de los edificios residenciales que afectan y atentan la integridad física de las personas que lo habitan. En Fincas Olivares, como agentes inmobiliarios expertos en la...

Las transacciones inmobiliarias se llevan a cabo diariamente. En estas operaciones inmobiliarias intervienen muchos actores y profesionales del sector; sin embargo, el correcto funcionamiento del sector inmobiliario dependerá de la profesionalidad de agentes y de...

La ciudad de Barcelona se ha convertido en los últimos años en una ciudad atractiva para la compra de una vivienda, tanto para establecerse en ella como para ser una inversión inmobiliaria. En cualquiera de los dos casos, para adquirir una casa en Barcelona hay unos...

Una de las mayores preocupaciones en una comunidad de vecinos es la seguridad del edificio y que esté bien equipado en caso de que ocurra cualquier emergencia como, por ejemplo, un incendio. Como administradores de fincas expertos en servicios integrales para...

Cuando se realiza y firma un contrato de alquiler se pactan ciertos pactos o obligaciones contractuales que hay que cumplir hasta que se finalice el contrato. Pero... ¿Qué pasa si una de las partes no cumple con las cláusulas estipuladas en el contrato? En Fincas...

La evolución de los precios de la vivienda en Barcelona es un aspecto que puede preocupar a las personas que están interesadas tanto en alquilar o comprar una vivienda como a los propietarios de un piso que quieren poner en el mercado su inmueble. En Fincas Olivares...

Sí recomendamos un administrador de fincas para la compraventa de un inmueble.... Todavía más para la gestión del alquiler de una vivienda. ¿Por qué? Porque requiere mucha más atención que la venta, puesto que el inmueble sigue siendo del mismo propietario y las...

Estàs pensant a vendre el teu immoble? És clar que vendre un immoble no és una tasca senzilla: Taxació de l'immoble, preparar-lo, tenir disponibilitat per a ensenyar l'immoble, conèixer totes les gestions i documentació que s'ha de tramitar, etc. A moltes persones no...

Para muchas comunidades es esencial contar con un administrador de fincas que se encargue de todas las gestiones administrativas y otras tareas del edificio. Cada comunidad es un mundo y puede contar con unas necesidades totalmente opuestas a otras. En Fincas Olivares...

En tiempos de crisis, una de las mayores dudas e incertidumbre es en qué invertir y saber detectar una buena oportunidad de inversión. Una de las mejores oportunidades de inversión es en inmuebles como valor de refugio ya que su valor no es tan variable como otro tipo...

¿Sabes qué es la coordinación de actividades empresariales en una comunidad? Cuando hablamos de coordinación en comunidad de propietarios se hace referencia a la coordinación de actividades de empresas que intervienen dentro de una comunidad, lo cual es de suma...

En todas las comunidades de propietarios siempre hay ciertas preocupaciones… ¿Quién se encarga de contactar con el seguro en caso de problemas en las infraestructuras del edificio? ¿Con quién hay que hablar si se quiere hacer el mantenimiento del ascensor? ¿Y la...

El 10 de marzo, el Tribunal Constitucional consideró inconstitucional la limitación de los precios de los alquileres de las viviendas de la Ley Catalana de Vivienda (Ley 11/2020) aprobada por el Parlamento de Cataluña. ¿La razón? Se considera que invade competencias...

Seguramente has oído hablar de la hipoteca fija, mixta o variable. Pero... ¿Has escuchado hablar de la hipoteca verde? En Fincas Olivares somos expertos en administradores de fincas y gestión inmobiliaria. Por ello, queremos que conozcas todos los tipos de hipotecas y...

¿Puedes recuperar tu vivienda alquilada? ¿Puede pedirte el propietario del inmueble que abandones la vivienda? La respuesta es sí, pero deben cumplirse una serie de requisitos y sucesos para poder hacerlo. En Fincas Olivares, administradores y expertos en el sector...

¿Estás en una vivienda de alquiler y todavía no sabes cuáles son tus derechos y obligaciones? Vivir de alquiler cada vez es más común, pero en muchas ocasiones existen dudas sobre las condiciones del contrato y los derechos que se tienen como arrendatario. En Fincas...

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes que vas a tomar a lo largo de tu vida adulta. Y es que, buscar una casa no es tarea fácil. Además, no para todos la mejor vivienda es la misma. Según tu estilo de vida y tus necesidades tus preferencias serán...

Todos sabemos que supone solicitar una hipoteca, pero lo que algunos no saben es que solicitar una hipoteca con un banco no te obliga a permanecer con dicha entidad financiera hasta finalizar el pago. Si encuentras otra entidad que ofrece mejores condiciones puedes...

Que entren a robar, que haya una fuga de gas, un corto circuito, humedades, etc. Lo que más preocupa a cualquier persona en el hogar es su propia seguridad y uno de los temas más recurrentes son los posibles problemas con los electrodomésticos y la seguridad...

Estar en casa significa muchas cosas: hogar, tranquilidad, seguridad... Pero algunas cosas cambian cuando hay niños pequeños de por medio. ¿Estás seguro de qué tu hogar es seguro para ellos? Todos sabemos que los niños en casa no paran quietos y cuando son pequeños...

En el sector inmobiliario no todo es de color de rosa y, en ocasiones, surgen conflictos donde la única forma de gestionarlo de forma efectiva, lo más cordial y satisfactoria posible para todas las partes implicadas es a través de un sistema de mediación inmobiliaria....

Como expertos en administradores de fincas en Barcelona, en Fincas Olivares, hemos realizado este artículo con las características más populares del distrito del Eixample de Barcelona que resolverán tus dudas y querrás que tu vivienda se ubique allí. Vivir en...

Los Administradores de fincas en Barcelona son una especie de institución que ha servido a lo largo de los años para gestionar el patrimonio inmobilibario de las familias barcelonesas. En generl, un administrador de fincas se encarga de gestionar las necesidades de...

Formar parte de una comunidad de vecinos significa muchas cosas. En ocasiones, asistir a reuniones. Otras, simplemente encontrarte por los rellanos. Pero, siempre... compartiréis gastos que deberéis pagar entre todos. En Fincas Olivares tenemos el objetivo de mejorar...

Ante la sentencia del Tribunal Constitucional que declara nulo e inconstitucional el cobro del impuesto de plusvalía municipal en la forma en que hasta la fecha se ha venido realizando, el gobierno está buscando la fórmula de un nuevo sistema de cálculo, para...

Has visitado varios inmuebles. Por fin has encontrado uno que te gusta. Vas a verlo de nuevo, te decides y lo compras. No puedes estar más feliz con tu elección y de repente la comunidad de propietarios te notifica que ese inmueble tiene deudas con la comunidad y que...

El 26 de octubre se aprobó el anteproyecto de la Ley de la Vivienda que va a afectar al sector inmobiliario. Concretamente, va a limitar la subida de precios de los alquileres favoreciendo el acceso a una vivienda digna. Desde nuestro departamento especializado en...

El 3 de septiembre de 2021 entró en vigor la derogación del artículo 28 de la ley hipotecaria que facilita la compraventa de inmuebles heredados. Al fin, los herederos de un inmueble pueden realizar la venta de este sin la limitación de un plazo de dos años de espera....

Una de las primeras cosas que hay que tener en cuenta cuando te decides a comprar o alquilar una vivienda es la contratación de un seguro de hogar. Pero… ¿Qué debo tener en cuenta a la hora de decidirme por un seguro u otro? Además de ser un administrador de fincas,...

Todo en la vida tiene sus pros y sus contras. ¿Te has parado a pensar las ventajas y desventajas que tienen los pisos vs las casas? Si tienes dudas sobre qué opción es para ti, como administradores de fincas en Barcelona queremos ayudarte a disiparlas, para que...

Con las subidas que está experimentando el mercado de la luz, es posible que te preguntes cómo conseguir un ahorro energético en casa. En la siguiente guía te damos unos cuantos tips que te serán de utilidad. Cómo ahorrar energía en casa ¿Se puede ahorrar energía en...

En el verano de 2017, y asesorados por STP Group, empezamos a transformar nuestros procesos de trabajo, documentándolos, y a reformar nuestra organización para, en un primer objetivo, modernizarla, y transformarla lo que, de un inicio era un despacho profesional, con...

Las Festes Majors o fiestas mayores de barrio en Barcelona son una de las tradiciones catalanas más bonitas e importantes. En ellas participan los vecinos del barrio y decoran las calles, hacen torres humanas, correfocs, sardanas… Es un gran símbolo de la cultura...

¿Sabes cuánto vale tu vivienda? Con la inflación y el aumento del coste de vida, la inversión en ladrillo es una de las más rentables y siempre ha funcionado bien. Pero, ¿cuánto vale realmente tu vivienda en estos momentos? Como administradores de fincas en Barcelona,...

Alquilar un piso no es tarea fácil, por eso desde Fincas Olivares hemos elaborado una guía para saber cuál es el mejor procedimiento a seguir. Son muchos los aspectos que se deben tener en consideración, por ejemplo: el espacio, si realmente se adapta a lo que...

Hoy en día las mascotas ya son un miembro más de la familia. Cada vez es más común que las personas convivan con uno o más animales de compañía en casa, lo que puede resultar en un impedimento para alquilar un piso.  Desde nuestro equipo, especialista en gestión...

La crisis global ocasionada por el COVID-19 ha provocado uno de los mayores impactos económicos de las últimas décadas. La emergencia sanitaria generó un parón económico y social tanto en Barcelona como en el resto del territorio, provocando afectaciones en el...

En Fincas Olivares estamos muy pendientes de la evolución del COVID-19 y su propagación. Sabemos de la importancia de ser cuidadosos y responsables frente al virus, también en nuestras comunidades de vecinos en Barcelona.  El equipo de administradores de fincas...

En Fincas Olivares, tenemos una extensa experiencia a la hora de gestionar y administrar comunidades y viviendas en Barcelona. Nuestro equipo de administradores de fincas en Barcelona tiene un amplio conocimiento de la capital catalana para poder ofrecer los mejores...

En Fincas Olivares, tenemos una extensa experiencia a la hora de gestionar y administrar comunidades y viviendas en Barcelona. Nuestro equipo, se rige por priorizar la honestidad y la transparencia hacia las personas, ofreciendo así soluciones a sus demandas. Por este...

En Fincas Olivares estamos al tanto de la dificultad que puede conllevar comprar un piso y seguir los pasos adecuados para no cometer errores que puedan acompañarnos durante muchos años. En este artículo creado por el equipo de administradores de fincas en...

En Fincas Olivares somos conscientes de la dificultad que tiene reformar su hogar. Debe tener en cuenta diferentes factores antes de ponerse “manos a la obra”. Se trata de un cambio que le acompañará durante décadas, posiblemente, y debe planificarlo cuidadosamente...

2020 avanza y es momento de hacer la declaración de la renta. Sin embargo, la declaración de la renta es un tema que genera dudas: ¿qué es exactamente?, ¿es obligatorio hacerla?, ¿qué necesito para hacer la declaración de la renta? Son muchas las dudas y...

Según detalla la OMS y el ECDC las dos principales vías de transmisión del COVID-19 se consideran la respiratoria y el contacto con superficies contaminadas, con lo que el servicio de limpieza deberá realizar un protocolo exhaustivo para limpiar y desinfectar todas...

En Fincas Olivares somos conscientes de las dudas que puede generar el ámbito de las sociedades mercantiles en España y por eso nuestro equipo de contenido ha elaborado este artículo en el que explicará las principales características de las diferentes sociedades...

Desde Fincas Olivares este año queremos celebrar la Fiesta de Sant Jordi de una manera diferente y nos enorgullece presentar el I Concurso de Fotografía de Sant Jordi Fincas Olivares. El concurso, que realiza hoy el pistoletazo de salida, está abierto a la...

En Fincas Olivares sabemos lo importante que es vivir en una comunidad pacífica. Sin embargo los problemas con los vecinos son incidencias comunes y debemos encontrar la mejor forma para evitarlas o, en caso de que no sea posible, lidiar con ellas.  En este...

Apreciados Sres. Propietarios, En fecha de 28 de marzo de 2020 se ha publicado en el DOGC (nº 8098) el Decret Llei 10/2020 de 27 de marzo, con el que el Govern de Catalunya establece nuevas medidas extraordinarias para hacer frente al impacto sanitario, económico y...

La Dirección General de Protección Civil y Emergencias, en colaboración con Cruz Roja Española, ha lanzado la campaña #YoHagoPorTi, dirigida a impulsar conductas que fomenten la solidaridad con los vecinos que son más vulnerables ante la pandemia generada por el...

Cada profesión suele ir de la mano de una serie de estereotipos que la acompañan, justa o injustamente. En este artículo elaborado por el equipo de contenido de Fincas Olivares repasaremos aquellos clichés que se suelen asociar erróneamente a la ocupación de...

Una de las incidencias que más preocupa a nuestros clientes tiene que ver con el incumplimiento de un contrato de alquiler. Por esta razón desde Fincas Olivares hemos decidido elaborar un artículo en el que desvelaremos los aspectos más esenciales a tener en...

Fincas Olivares se ha caracterizado en los últimos años por estar presente en los canales más populares del marketing digital. A nuestra newsletter (a la que puedes apuntarte mandando un email a info@fincasolivares.com) y nuestros perfiles de Instagram y LinkedIn se...

El Decreto Ley 17/2019 de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, publicado en el DOGC de 30 de diciembre de 2019, y de efectiva aplicación desde el 22 de enero de este año, tiene inquietos a un buen número de propietarios que...

Vivir en una comunidad de vecinos es muy frecuente debido a la superpoblación de las ciudades, especialmente las más grandes. Al mismo tiempo, hay cada vez más normativas que regulan el alquiler o compra de viviendas en los grandes núcleos urbanos. En este sentido,...

La convivencia entre vecinos no siempre es sencilla y es por eso que la contratación de un Administrador de Fincas es una tendencia que ha crecido muchísimo en los últimos años. Estos profesionales de las comunidades se encargan de gestionar los asuntos financieros,...

En Fincas Olivares encaramos 2020 sabiendo que será un año muy especial para nuestra empresa. Por un lado se celebra el centenario del nacimiento de Fincas Olivares en 1920,  lo que nos hace formar parte de una reducida...

En Fincas Olivares nos ocupamos de que consigas el máximo rendimiento de tu piso en alquiler y en este artículo escrito por nuestros expertos en propiedades te daremos hasta 8 consejos que te serán muy útiles para aumentar el beneficio económico del alquiler de tu...

El pasado 4 de abril comenzó el plazo para presentar la declaración de la Renta del 2017. Este año hay varias novedades, relacionadas principalmente con la gestión del tributo. A continuación, os resumimos algunos de los puntos...