{"id":347981,"date":"2023-05-15T10:19:31","date_gmt":"2023-05-15T08:19:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/?p=347981"},"modified":"2026-10-28T17:00:38","modified_gmt":"2026-10-28T16:00:38","slug":"com-incloure-un-immoble-de-lloguer-en-la-declaracio-de-la-renda-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/com-incloure-un-immoble-de-lloguer-en-la-declaracio-de-la-renda-2023\/","title":{"rendered":"Com incloure un immoble de lloguer en la declaraci\u00f3 de la renda 2023?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Amb el comen\u00e7ament de la campanya de la <strong><a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/ayuda\/calendario-contribuyente\/calendario-contribuyente-2023\/recuerde\/fechas-campana-renta-patrimonio.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Declaraci\u00f3 de la Renda aquest 2023<\/a><\/strong>, que s&#8217;estendr\u00e0 fins al pr\u00f2xim 30 de juny, comencen a sorgir preguntes i dubtes entre els inquilins de pisos de lloguer. Si actualment et trobes en aquesta situaci\u00f3 no perdis detall.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\">Fincas Olivares<\/a><\/strong>, experts en l<strong>&#8216;administraci\u00f3 i gesti\u00f3 de finques a Barcelona<\/strong>, compta amb l&#8217;experi\u00e8ncia i el coneixement de professionals en el sector immobiliari que t&#8217;ajudaran a saber que fer per a incloure el lloguer en la declaraci\u00f3 de la renda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quins passos ha de seguir el propietari per a incloure l&#8217;immoble?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per a incloure el lloguer d&#8217;un immoble per part del propietari aquest ha d&#8217;incloure en les caselles adequades tant els ingressos com les despeses generades per l&#8217;immoble durant el per\u00edode corresponent. Els passos que s&#8217;han de seguir s\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Obrir l&#8217;esborrany de la Declaraci\u00f3 sol\u00b7licitat pel propietari<\/li>\n\n\n\n<li>En l&#8217;apartat C de b\u00e9ns immobles seleccionar l&#8217;habitatge llogat durant 2022<\/li>\n\n\n\n<li>Afegir els ingressos i les despeses generat pel lloguer en la casella 102\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Aplicar el 60% de reducci\u00f3 sobre el rendiment net en la casella 150<\/li>\n\n\n\n<li>Aplicar el 60% de reducci\u00f3 sobre el rendiment net en la casella 0150<\/li>\n\n\n\n<li>Integrar el resultat en la base imposable general<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quines despeses pot desgravar-se el propietari?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Des de la posici\u00f3 del propietari, aquest t\u00e9 dret a desgravar-se les seg\u00fcents despeses:\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Hipoteca<\/li>\n\n\n\n<li>Despeses derivades de la reparaci\u00f3 i conservaci\u00f3 de l&#8217;habitatge<\/li>\n\n\n\n<li>Amortitzaci\u00f3 de b\u00e9ns immobles<\/li>\n\n\n\n<li>Segurs<\/li>\n\n\n\n<li>Obres per a la millora de l&#8217;efici\u00e8ncia energ\u00e8tica<\/li>\n\n\n\n<li>Comunitat<\/li>\n\n\n\n<li>Imposats<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><br>Quines despeses pot desgravar-se l&#8217;inquil\u00ed?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En primer lloc cal tenir en compte que hi ha dues condicions que l&#8217;inquil\u00ed ha de complir per a poder desgravar-se el lloguer:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Haver signat el contracte d&#8217;arrendament abans de l&#8217;1 de gener de 2015.<\/li>\n\n\n\n<li>Haver tingut dret a la deducci\u00f3 per lloguer de l&#8217;habitatge habitual d&#8217;acord amb les quantitats satisfetes pel lloguer d&#8217;aquest habitatge en un per\u00edode impositiu reportat abans de l&#8217;1 de gener de 2015.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si compleix aquests requisits els inquilins podran deduir-se el 10,05% de les quantitats satisfetes en el per\u00edode impositiu pel lloguer del seu habitatge habitual, sempre que la seva base imposable sigui inferior a 24.107,20 euros anuals. A m\u00e9s, podran aplicar la deducci\u00f3 per lloguer d&#8217;habitatge habitual que per a cada exercici hagi aprovat la Comunitat Aut\u00f2noma on se situ\u00ef l&#8217;immoble en q\u00fcesti\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><br>Fincas Olivares, experts en l&#8217;administraci\u00f3 i gesti\u00f3 de finques a Barcelona<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\">Fincas Olivares<\/a><\/strong> compta amb una amplia experi\u00e8ncia en el mercat immobiliari de Barcelona.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Els nostres serveis cobreixen des de la <strong>gesti\u00f3 de finques<\/strong>, <strong>la mediaci\u00f3 immobili\u00e0ria, assessoria fiscal i jur\u00eddica o el nostre <a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\/servicios\/care-administracion-comunidades-barcelona\/\">Servei\u00a0CaRe<\/a>.<\/strong> Qualsevol que siguin les teves necessitats els nostres professionals treballaran per a donar-te la millor soluci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Posa&#8217;t en contacte amb nosaltres a trav\u00e9s de nostra\u00a0we\u00a0www.fincasolivares.com o telefonant al 934 87 22 16 i soluciona els teus problemes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Amb el comen\u00e7ament de la campanya de la Declaraci\u00f3 de la Renda aquest 2023, que s&#8217;estendr\u00e0 fins al pr\u00f2xim 30 de juny, comencen a sorgir preguntes i dubtes entre els inquilins de pisos de lloguer. Si actualment et trobes en aquesta situaci\u00f3 no perdis detall. Fincas Olivares, experts en l&#8216;administraci\u00f3 i gesti\u00f3 de finques a &#8230; <a title=\"Com incloure un immoble de lloguer en la declaraci\u00f3 de la renda 2023?\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/com-incloure-un-immoble-de-lloguer-en-la-declaracio-de-la-renda-2023\/\" aria-label=\"M\u00e9s informaci\u00f3 sobre Com incloure un immoble de lloguer en la declaraci\u00f3 de la renda 2023?\">Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":350815,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[58],"tags":[],"class_list":["post-347981","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalitat-i-normativa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/347981","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=347981"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/347981\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":351145,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/347981\/revisions\/351145"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/350815"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=347981"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=347981"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=347981"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}