Fer obres mentre hi ha inquilins a la casa \u00e9s una pregunta que pot sorgir entre els propietaris d’habitatges llogats. Es tracta d’una q\u00fcesti\u00f3 important i que pot generar conflictes entre totes dues parts.<\/p>\n\n\n\n
Per aix\u00f2, des de Fincas Olivares<\/strong><\/a> com a experts en l’administraci\u00f3 i gesti\u00f3 de Finques a Barcelona<\/strong><\/a>, et comptem tot el que necessites saber.<\/p>\n\n\n\n En el cas que el propietari de l’immoble estigui interessat a realitzar algun tipus de reforma o obra en el seu immoble ha de tenir en compte, en primer lloc, el tipus d’activitat que ser\u00e0 i el que comporta.<\/p>\n\n\n\n Aquestes inclouen qualsevol mena d’obra o reforma necess\u00e0ria per a mantenir l’estat adequat de l’habitatge. Per tant, i segons la Llei d’Arrendament Urbans (LAU)<\/strong><\/a>, aquestes correran per compte del propietari. Aquesta Llei estableix: \u00abtotes aquelles reparacions per a mantenir l’habitabilitat de l’habitatge; aix\u00f2 inclou avaries o qualsevol problema derivat del pas del temps i no de l’\u00fas de l’immoble\u00bb.<\/em><\/p>\n\n\n\n A m\u00e9s, els llogaters han d’aguantar les obres sempre que siguin per a mantenir el bon estat de l’habitatge.<\/strong> D’altra banda, aquestes no deuen ni poden allargar-se fins a la finalitzaci\u00f3 del contracte d’arrendament.<\/p>\n\n\n\n En el cas que les reformes tinguin una durada major als 20 dies<\/strong> el propietari ha de disminuir el preu total de la renda del lloguer en proporci\u00f3 a la part de l’immoble del qual ha estat privat<\/p>\n\n\n\n Si es tracta d’una altra mena d’obres que no estiguin relacionades amb la conservaci\u00f3 de l’habitatge hi ha alguns canvis.<\/p>\n\n\n\n En aquests casos s’ha d’arribar a un acord entre totes dues parts per a realitzar les reformes i, una vegada acordat, podran dur-se a terme en funci\u00f3 dels pactes.<\/p>\n\n\n\n En Fincas Olivares<\/strong><\/a>, experts en l’administraci\u00f3 i gesti\u00f3 de finques a Barcelona, comptem amb un departament especialitzat en assessorament fiscal i jur\u00eddic. Els nostres professionals tenen una \u00e0mplia experi\u00e8ncia i s’encarregaran d’aconsellar-te en qualsevol dubte que pugui sorgir.<\/p>\n\n\n\n Posa’t en contacte amb els nostres experts a trav\u00e9s de la nostra web www.fincasolivares.com<\/a> o veuen a visitar-nos a les nostres oficines en C\/Bail\u00e8n, 121.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Fer obres mentre hi ha inquilins a la casa \u00e9s una pregunta que pot sorgir entre els propietaris d’habitatges llogats. Es tracta d’una q\u00fcesti\u00f3 important i que pot generar conflictes entre totes dues parts. Per aix\u00f2, des de Fincas Olivares com a experts en l’administraci\u00f3 i gesti\u00f3 de Finques a Barcelona, et comptem tot el … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":350828,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[],"class_list":["post-348069","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lloguer"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/348069","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=348069"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/348069\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":351162,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/348069\/revisions\/351162"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/350828"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=348069"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=348069"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=348069"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Quin tipus d’obres pot fer el propietari si hi ha inquilins en l’habitatge?<\/h2>\n\n\n\n
Obres de conservaci\u00f3<\/h3>\n\n\n\n
Obres de millora<\/h3>\n\n\n\n
Fincas Olivares, assessorament fiscal i jur\u00eddic<\/h2>\n\n\n\n