{"id":347352,"date":"2022-01-04T10:00:00","date_gmt":"2022-01-04T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/?p=347352"},"modified":"2026-10-28T16:44:15","modified_gmt":"2026-10-28T15:44:15","slug":"el-proceso-de-mediacion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/el-proceso-de-mediacion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"El proceso de mediaci\u00f3n inmobiliaria"},"content":{"rendered":"\n[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; _builder_version=\u00bb3.22&#8243;][et_pb_row _builder_version=\u00bb3.25&#8243; background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb3.25&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.9.7&#8243; background_size=\u00bbinitial\u00bb background_position=\u00bbtop_left\u00bb background_repeat=\u00bbrepeat\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-weight: 400\">En el sector inmobiliario no todo es de color de rosa y, en ocasiones, surgen conflictos donde la \u00fanica forma de gestionarlo de forma efectiva, lo m\u00e1s cordial y satisfactoria posible para todas las partes implicadas es a trav\u00e9s de un sistema de<\/span><a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\/servicios\/mediacion-barcelona\/\"> <b>mediaci\u00f3n inmobiliaria<\/b><span style=\"font-weight: 400\">.<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-weight: 400\">En<\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\/\"> Fincas Olivares<\/a><\/strong> <span style=\"font-weight: 400\">promovemos la mediaci\u00f3n en el mercado inmobiliario. Por esta raz\u00f3n, hemos realizado este art\u00edculo para desarrollarla en este sector.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify\"><b>La mediaci\u00f3n inmobiliaria<\/b><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-weight: 400\">Como el mismo nombre indica, la mediaci\u00f3n inmobiliaria tiene como objetivo la resoluci\u00f3n de conflictos en el \u00e1mbito inmobiliario, por medio de un proceso extrajudicial de forma clara y neutral, para intentar que las partes en controversia puedan alcanzar un acuerdo que  resuelva el conflicto y que sea efectivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-weight: 400\">En caso de conflictos se intenta llegar a un acuerdo con tal de evitar un proceso judicial, pero el mediador jam\u00e1s toma una decisi\u00f3n. \u00danicamente se encarga de guiar y promover la interacci\u00f3n entre las partes de manera imparcial. La persona encargada de gestionar este proceso de mediaci\u00f3n se trata de un profesional del sector y\/o agente inmobiliario.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify\"><b>\u00bfEn qu\u00e9 ocasiones recurrir a la mediaci\u00f3n?<\/b><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-weight: 400\">Hay m\u00faltiples motivos por los que se suele recurrir a la mediaci\u00f3n en el sector inmobiliario. Sin embargo, los m\u00e1s comunes son los siguientes:<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify\">\n<li style=\"font-weight: 400\"><b>Conflictos en el \u00e1mbito de  las comunidades  de propietarios <\/b><span style=\"font-weight: 400\">y referido a la actividad y relaciones entre sus miembros. Como, por ejemplo, que uno de los propietarios no cumpla con las obligaciones y derechos de la comunidad como es el pagar las cuotas pertinentes o derramas del edificio. Tambi\u00e9n,<\/span><b> problemas de convivencia.<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><b>Conflictos entre propietarios e inquilinos, <\/b><span style=\"font-weight: 400\">ya sea sobre el pago de las cuotas, gesti\u00f3n de obras y reparaciones o el estado del inmueble. O posibles <\/span><b>desahucios.<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: justify\"><b>La mediaci\u00f3n inmobiliaria NO es asesoramiento inmobiliario<\/b><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-weight: 400\">La mediaci\u00f3n y el asesoramiento inmobiliario son dos t\u00e9rminos separados por una l\u00ednea muy fina que en ocasiones suele confundirse. Pero no: la mediaci\u00f3n inmobiliaria NO es asesoramiento inmobiliario.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify\">\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre asesoramiento y mediaci\u00f3n inmobiliaria?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-weight: 400\">Mientras que el asesoramiento inmobiliario intenta conseguir que uno de sus clientes cumpla sus objetivos ofreciendo consejos de forma imparcial, la mediaci\u00f3n inmobiliaria intenta acercar las posturas de todas las partes implicadas para que ellas mismas decidan llegar a un acuerdo com\u00fan de forma objetiva.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify\"><b>Fincas Olivares y la mediaci\u00f3n inmobiliaria<\/b><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-weight: 400\">En Fincas Olivares ofrecemos el servicio de mediaci\u00f3n con tal de proporcionar una alternativa de resoluci\u00f3n de conflictos regido por cuatro valores clave: Voluntariedad, Confidencialidad, Imparcialidad y Neutralidad.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify\">Voluntariedad<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-weight: 400\">Para nuestra administraci\u00f3n, lo m\u00e1s importante es poder llegar a un acuerdo por todas las partes implicadas de forma imparcial y con el objetivo de que todas queden satisfechas. Por esta raz\u00f3n, se trata de un contrato de mediaci\u00f3n voluntario donde todas las partes pueden desistir en cualquier momento.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify\">Confidencialidad<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-weight: 400\">Adem\u00e1s, la confidencialidad en un proceso de mediaci\u00f3n es fundamental ya que se realiza con el objetivo de no llegar a un proceso judicial, por ello, en caso de no llegar a un acuerdo toda la informaci\u00f3n tratada dentro del proceso de mediaci\u00f3n debe ser confidencial.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify\">Imparcialidad<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-weight: 400\">As\u00ed mismo, la imparcialidad es clave en cualquier tipo de mediaci\u00f3n y debe estar en la persona que gu\u00eda todo el proceso sin posicionarse por ninguna de las partes implicadas. Su funci\u00f3n es orientar la conversaci\u00f3n para que las partes implicadas lleguen a un acuerdo en com\u00fan sin condicionantes.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify\">Neutralidad<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-weight: 400\">Por \u00faltimo, la neutralidad por parte del mediador es esencial.  No debe involucrarse ni imponer ning\u00fan acuerdo entre las partes, ellas mismas deben poner sobre la mesa sus posturas, argumentos y soluciones. No debe tomar partido en el conflicto.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify\"><b>\u00bfC\u00f3mo podemos ayudarte desde Fincas Olivares en procesos de mediaci\u00f3n inmobiliaria?<\/b><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-weight: 400\">Frente a cualquier tipo de conflictos en el \u00e1mbito inmobiliario la resoluci\u00f3n judicial no tiene mucho sentido, ni en tiempo ni en dinero; y siempre estamos a tiempo de accionar estas soluciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-weight: 400\">En la mayor\u00eda de los conflictos en este \u00e1mbito, como<\/span><a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\/\"> <b>administradores de fincas en Barcelona<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400\">, sabemos que muchas de estas situaciones pueden resolverse de una manera eficaz y eficiente a trav\u00e9s de un correcto proceso de mediaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><span style=\"font-weight: 400\">Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la mediaci\u00f3n o cualquiera de otros de nuestros servicios, no dudes en contactar con nosotros a trav\u00e9s de nuestro<\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\/contacto\/\"> formulario de contacto<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400\"><strong>.<\/strong> En Fincas Olivares estamos siempre a tu disposici\u00f3n para la <\/span><b>resoluci\u00f3n de conflictos en el \u00e1mbito inmobiliari<\/b><span style=\"font-weight: 400\"><strong>o<\/strong>.<\/span><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":350760,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-347352","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa-e-inversion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/347352","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=347352"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/347352\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":351084,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/347352\/revisions\/351084"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/350760"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=347352"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=347352"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=347352"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}