Hacer obras mientras hay inquilinos en la casa es una pregunta que puede surgir entre los propietarios de viviendas alquiladas. Se trata de una cuesti\u00f3n importante y que puede generar conflictos entre ambas partes.<\/p>\n\n\n\n
Por ello, desde Fincas Olivares<\/strong> como expertos en la administraci\u00f3n y gesti\u00f3n de Fincas en Barcelona<\/strong><\/a>, te contamos todo lo que necesitas saber.<\/p>\n\n\n\n En el caso de que el propietario del inmueble est\u00e9 interesado en realizar alg\u00fan tipo de reforma u obra en su inmueble debe tener en cuenta en primer lugar el tipo de actividad que ser\u00e1 y lo que conlleva.<\/p>\n\n\n\n Estas incluyen cualquier tipo de obra o reforma necesaria para mantener el estado adecuado de la vivienda. Por tanto, y seg\u00fan la Ley de Arrendamiento Urbanos (LAU)<\/strong><\/a>, estas correr\u00e1n por cuenta del propietario. Esta Ley establece: \u201ctodas aquellas reparaciones para mantener la habitabilidad de la vivienda; esto incluye aver\u00edas o cualquier problema derivado del paso del tiempo y no del uso del inmueble\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, los inquilinos deben aguantar las obras siempre que sean para mantener el buen estado de la vivienda<\/strong>. Por otro lado, estas no deben ni pueden alargarse hasta la finalizaci\u00f3n del contrato de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n En el caso de que las reformas tengan una duraci\u00f3n mayor a los 20 d\u00edas <\/strong>el propietario debe disminuir el precio total de la renta del alquiler en proporci\u00f3n a la parte del inmueble del que ha sido privado<\/p>\n\n\n\n Si se trata de otro tipo de obras que no est\u00e9n relacionadas con la conservaci\u00f3n de la vivienda hay algunos cambios.<\/p>\n\n\n\n En estos casos se debe llegar a un acuerdo entre ambas partes para realizar las reformas y, una vez acordado, podr\u00e1n llevarse a cabo en funci\u00f3n de lo pactado.<\/p>\n\n\n\n En Fincas Olivares<\/strong><\/a>, expertos en la administraci\u00f3n y gesti\u00f3n de fincas en Barcelona<\/strong>, contamos con un departamento especializado en asesoramiento fiscal y jur\u00eddico. Nuestros profesionales cuentan con una amplia experiencia y se encargar\u00e1n de aconsejarte en cualquier duda que pueda surgir.<\/p>\n\n\n\n Ponte en contacto con nuestros expertos a trav\u00e9s de nuestra web www.fincasolivares.com<\/a> o ven a visitarnos a nuestras oficinas en C\/Bail\u00e9n, 121.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Hacer obras mientras hay inquilinos en la casa es una pregunta que puede surgir entre los propietarios de viviendas alquiladas. Se trata de una cuesti\u00f3n importante y que puede generar conflictos entre ambas partes. Por ello, desde Fincas Olivares como expertos en la administraci\u00f3n y gesti\u00f3n de Fincas en Barcelona, te contamos todo lo que … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":350825,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[55],"tags":[],"class_list":["post-348054","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/348054","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=348054"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/348054\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":351157,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/348054\/revisions\/351157"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/350825"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=348054"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=348054"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=348054"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\u00bfQu\u00e9 tipo de obras se pueden mientras hay inquilinos en la casa?<\/h2>\n\n\n\n
Obras de conservaci\u00f3n en casa<\/h3>\n\n\n\n
Obras de mejora en casa<\/h3>\n\n\n\n
Fincas Olivares, asesoramiento fiscal y jur\u00eddico<\/h2>\n\n\n\n