{"id":349120,"date":"2025-08-11T08:00:00","date_gmt":"2025-08-11T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/?p=349120"},"modified":"2026-10-28T16:31:57","modified_gmt":"2026-10-28T15:31:57","slug":"comunidad-de-vecinos-que-hacer-ante-los-pisos-turisticos-que-no-dejan-dormir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincasolivares.com\/blog\/comunidad-de-vecinos-que-hacer-ante-los-pisos-turisticos-que-no-dejan-dormir\/","title":{"rendered":"Comunidad de vecinos: Qu\u00e9 hacer ante los pisos tur\u00edsticos que no dejan dormir"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si <strong>te molesta <\/strong>el ruido, las fiestas o el trasiego de los pisos tur\u00edsticos en tu comunidad de vecinos, este art\u00edculo es para ti. Porque s\u00ed, <strong>hay soluciones legales<\/strong> y colectivas para recuperar tu tranquilidad. Aqu\u00ed te explicamos las m\u00e1s efectivas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Legalmente no tienes por qu\u00e9 aguantar de m\u00e1s<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando las molestias son constantes, <strong>la comunidad de vecinos puede actuar<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan la <strong>Ley de Propiedad Horizontal<\/strong>, la comunidad puede limitar o prohibir los alquileres tur\u00edsticos si se aprueba por 3\/5 partes de los propietarios y cuotas. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tambi\u00e9n se puede <strong>subir hasta un 20\u202f% la cuota <\/strong>a quienes alquilan su piso como tur\u00edstico. Eso s\u00ed: los acuerdos deben<strong> constar en acta<\/strong> e inscribirse en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 puede hacer la comunidad?<\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"1\">\n<li>Convocar <strong>reuni\u00f3n <\/strong>y tratar el tema.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Informarse <\/strong>sobre la normativa local.<\/li>\n\n\n\n<li>Reunir <strong>pruebas <\/strong>del mal uso (ruido, partes policiales).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Votar <\/strong>la limitaci\u00f3n del uso tur\u00edstico.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Registrar <\/strong>el acuerdo.<\/li>\n\n\n\n<li>Iniciar <strong>acciones legales<\/strong> si sigue el problema.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a1<strong>Ojo<\/strong>! Si no hay mayor\u00eda suficiente, se puede <strong>denunciar por v\u00eda judicial <\/strong>si hay conductas molestas, insalubres o peligrosas. Es importante contar con <strong>pruebas <\/strong>y <strong>asesoramiento <\/strong>legal.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 puedes hacer como propietario afectado<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pedir que se trate el tema en la pr\u00f3xima junta.<\/li>\n\n\n\n<li>Denunciar si no cumple normativa.<\/li>\n\n\n\n<li>Acudir a la v\u00eda judicial si hay molestias reiteradas.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si te molesta el ruido, las fiestas o el trasiego de los pisos tur\u00edsticos en tu comunidad de vecinos, este art\u00edculo es para ti. Porque s\u00ed, hay soluciones legales y colectivas para recuperar tu tranquilidad. Aqu\u00ed te explicamos las m\u00e1s efectivas. 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