Vivir en una comunidad de vecinos es muy frecuente debido a la superpoblación de las ciudades, especialmente las más grandes. Al mismo tiempo, hay cada vez más normativas que regulan el alquiler o compra de viviendas en los grandes núcleos urbanos.

En este sentido, Barcelona no escapa a esta tendencia y es por eso que crece el rol del Administrador de Fincas, un profesional imprescindible en una comunidad de vecinos.

Es que estas personas cuentan con una formación específica en diferentes áreas de acción que pueden darse en un grupo de personas, como la económica, legal y administrativa.

Por esta razón, vale la pena conocer las razones por las que es necesario contar a un Administrador de Fincas para tu comunidad.

1. La Objetividad de los Administradores de Fincas

No cabe la menor duda de que lo más importante que un profesional de este tipo va a aportar es la objetividad. En este sentido, su opinión no estará supeditada a ninguna relación especial con alguno de los vecinos. Por esta razón, es de gran ayuda para resolver conflictos en la comunidad.

2. Trámites y gestión económica

Un administrador de fincas puede encargarse perfectamente de todos los trámites y documentos necesarios para cumplir las normativas vigentes y las nuevas. Al mismo tiempo, este profesional lleva a cabo también acciones legales que requieren de la ayuda de un profesional.

3. Gestión económica

La economía es un tema trascendental en la gestión de comunidades, ya que puede ser el motivo de muchísimos conflictos. La administración del dinero del grupo de vecinos está enteramente a su cargo, lo que tranquiliza y evita desconfianzas entre las personas.

4. Evitan problemas

Si la gestión de fincas no se está llevando a cabo dentro de los parámetros de la legalidad, el profesional lo detectará rápidamente, evitando probables focos de conflictos.

De esta manera,se sortean situaciones sumamente complicadas, como pueden ser multas que, sobre todo en Barcelona, son muy caras.

5. Mediación

Al ser una figura externa, puede mediar de forma interna entre vecinos con diferentes posturas o que estén enfrentados por algún conflicto en particular.

En este sentido, el diálogo es la mejor manera de evitar problemas y los administradores de fincas de Barcelona están acostumbrados a buscarle siempre una solución a través de la palabra.

6. Asesoramiento

Al contar con formación legal, pueden interpretar y explicar todo tipo de temas legales a los vecinos de una comunidad. De esta manera, los puede asesorar cuando necesiten de sus servicios.

7. Seguridad

Muchas personas viven muy ocupadas como para estar haciéndose cargo de situaciones vinculadas a la administración y gestión de la comunidad. Por eso, la presencia de un profesional les da tranquilidad y seguridad mientras hacen sus actividades diarias.

8. Novedades

La última razón por la que es bueno contar con un Administrador de Fincas es porque está al tanto de todas las novedades legislativas. De esta manera, traslada las nuevas noticias a la comunidad para prepararla para los cambios que se aproximan.

En definitiva, es un profesional indispensable para un grupo de vecinos, especialmente en ciudades con tanta aglomeración como Barcelona.