A pesar que la inversió en habitatge acostuma a anar cap amunt, és important no baixar la guàrdia i realitzar manteniments periòdics en el teu habitatge. A continuació, des de Finques Olivares, com a especialistes en Immobiliària per a compra o lloguer a Barcelona, et compartim una sèrie de consells per a millorar el valor de la teva propietat amb el temps.

Com augmentar el valor de la teva propietat amb el pas del temps

Tractar d’augmentar el valor de la teva propietat al llarg del temps és una estratègia intel·ligent, per a garantir que el teu immoble sigui una bona inversió a llarg termini. Perquè, encara que generalment ho són, la realitat és que pot haver-hi vendes de menor rendibilitat. Hi ha de tot. Com fer-ho?

A continuació et portem una sèrie de consells que esperem que t’ajudin a augmentar el valor de la teva propietat:

• Realitza un manteniment regular: el manteniment regular és fonamental per a mantenir el valor de la teva propietat, perquè si passen els anys i no fas res, podria deteriorar-se massa i costar-te més després. Si vols portar-ho al dia, realitza inspeccions periòdiques i soluciona qualsevol petit problema immediatament per a evitar que es converteixi en un problema més greu i més car en el futur.
• Inverteix en la millora energètica de la teva propietat: invertir en millores d’eficiència energètica pot augmentar el valor de la teva propietat i fer que paguis menys factura de la llum a curt termini. Per a això, pots fer reformes com canviar les finestres, afegir aïllament, instal·lar electrodomèstics eficients, instal·lar solucions com a aerotèrmia, etc. 
• Reforma de la cuina: la cuina és una de les parts principals de la casa. Amb el pas del temps pot veure’s antiga, per la qual cosa pots tractar de renovar-la sencera o fer alguns petits ajustos. Per exemple, pots lacar de blanc els frontals, obrir l’espai al saló i posar una illa, etc.
• Reforma del lavabo: una altra de les reformes més freqüents en un habitatge és el lavabo, que sens dubte pot incrementar considerablement el valor de la teva propietat. Pots canviar el moble, els enrajolats, l’aixetera, etc. És una de les reformes que més transformen la llar. 
• Afegeix més espai habitable: la veritat és que no tots els m² són iguals. No és el mateix quan es tracta d’un espai habitable que d’un espai que no és apte per a habitar. Per exemple, si tens un soterrani, pots tractar de reformar-lo i fer-lo habitable, per a afegir més habitacions, per exemple. Són reformes que faran que el teu habitatge valgui més diners.
• Domòtica: la tecnologia també pot ajudar-te a augmentar el valor de la teva propietat i fer-la més atractiva per als compradors potencials. Pots instal·lar llums intel·ligents, càmeres de seguretat, sensors, etc. 
• Cuida l’exterior: pensa que l’exterior de la teva propietat és el primer que veuen els compradors potencials, així que assegura’t que ofereixi una bona impressió. Pots reparar qualsevol mal o aplicar una capa de pintura (almenys si és una casa).
• Cuida l’interior: a part de l’exterior o dels possibles arranjaments i reformes, és fonamental que cuidis també l’interior. Tot el que fas en el dia a dia importa i influeix en l’estat del pis. Per exemple, evitar arrossegar cadires, evitar caminar a cops amb les portes, etc.

A part d’aquests consells, també és important que mantinguis el teu habitatge net periòdicament. Sembla que no, però la cura diària es nota, perquè si tractes de mantenir el teu habitatge en perfectes condicions segur que val més diners el dia de demà. A més, hauràs de gastar menys en arranjaments.

Esperem que aquests tips et siguin d’utilitat per a incrementar el valor del teu habitatge. Quins posaràs en marxa? T’ha quedat algun dubte?