Els alts preus del maó dificulten l’accés a l’habitatge cada cop a més persones, principalment joves. En la següent guia recopilem totes les ajudes que existeixen per llogar o comprar un habitatge a Barcelona. Surt ara mateix de dubtes i descobreix si hi ha alguna opció per a tu.
Quins programes d’ajuda existeixen per a l’habitatge a Barcelona?
Principalment, hi ha 4 formes de pagar menys pel teu habitatge:
- Cupó de lloguer.
- Deducció per lloguer en la renda.
- Habitatges de protecció oficial.
- Aval ICO per a la compra del primer habitatge.
En general, els ciutadans poden accedir a aquestes tres possibilitats. Principalment, segons els ingressos.
Cupó de lloguer
Cada any surt la convocatòria de subvencions per al pagament del lloguer dels joves. Per exemple, el 2024 va estar oberta de març a abril.
És una subvenció pensada per als joves que tinguin 35 anys o menys i ingressos anuals iguals o inferiors a 24.301,57 €.
L’import de la subvenció era del 20 al 40% depenent de l’esforç del sol·licitant. Per exemple, si l’esforç per pagar l’habitatge és del 40% segons els seus ingressos, llavors tindrà una ajuda del 40% de l’import del lloguer anual amb un límit màxim de 3.000 € anuals per habitatge.
Si t’interessa, és important que cada any revisis les condicions i ho sol·licitis dins del termini, per no quedar-te sense l’ajuda.
Deducció per lloguer en la renda
Encara que no tots ho saben, és cert que a Catalunya pots desgravar un 10% del lloguer pagat, amb un límit de 300 euros a l’any. En el cas de fer declaració conjunta seria de 300 euros.
Habitatges de protecció oficial
Una altra possibilitat que tenen els ciutadans és accedir a habitatges de protecció oficial. Normalment, per a aquest tipus d’habitatges cal complir una sèrie de requisits, com és no superar un determinat llindar d’ingressos.
Per accedir a aquest tipus d’habitatges cal inscriure’s en el Registre de Sol·licitants d’HPO de la Generalitat de Catalunya. A més de complir una sèrie de requisits com estar empadronat, que sigui per a habitatge habitual i, el més important, els ingressos. La suma de les rendes dels compradors no pot superar 5,5 vegades l’IPREM per a les VPPB i de 7,5 per a les VPPL.
Habitatge amb aval ICO
Una de les mesures que va llançar el Govern en aquesta legislatura és un aval ICO per als joves interessats en adquirir un habitatge, però que no ho fan perquè no aconsegueixen estalviar per a l’entrada.
Aquest aval permet als bancs finançar el 100% del cost de l’habitatge, atès que habitualment les entitats bancàries donen el 80%, a més del 20% addicional, que el Govern avala als joves. D’aquesta forma, hi ha un important estalvi inicial per a l’entrada.
Per poder accedir a aquesta ajuda cal ser menor de 35 anys i tenir menys ingressos de 37.800 € o el doble en cas de ser parella.
L’únic punt negatiu de demanar l’aval és que les quotes seran més altes i els interessos també, per la qual cosa és qüestió de calcular possibilitats. No obstant això, és una possibilitat per als joves que sí poden pagar una mensualitat però que no aconsegueixen estalviar per a l’entrada de l’habitatge.
L’important és que hi hagi mesures que facilitin l’accés a l’habitatge, ja sigui mitjançant compra o lloguer. Aquestes són algunes de les opcions a les quals es pot accedir en aquests moments a Barcelona i Catalunya en general.
Què et semblen les mesures? T’ha quedat algun dubte?