La inversió en habitatge continua sent una de les més segures, ja que les rendibilitats no deixen de créixer any rere any. Barcelona és una d’aquelles ciutats on més ha crescut, sobretot en alguns barris concrets. A continuació analitzem els barris de Barcelona on més es revaloritzarà l’habitatge el 2025.

Llista de barris de Barcelona on més pujarà l’habitatge aquest any

Els preus de l’habitatge a Barcelona no han parat de créixer els últims anys, situant-se ja entre les ciutats més cares d’Espanya, tant en compra com en lloguer.

Actualment, el preu mitjà del m2 arriba als 4.430 euros, amb un increment del 7,5% respecte a l’any anterior. No obstant això, més enllà de les zones cares de tota la vida, com Sarrià-Sant Gervasi o l’Eixample, hi ha barris emergents que estan experimentant un creixement accelerat en el seu valor immobiliari.

Segons els experts del sector, hi ha tres barris que apunten a convertir-se en els de major revalorizació el 2025. Són els següents:

• La Sagrera.
• Sant Andreu.
• Sant Antoni.

La revalorizació d’aquests barris de Barcelona no és casualitat. Hi influeixen diversos factors, com el gran desenvolupament urbanístic i les contínues millores en infraestructures. Són zones que van a millor, on inverteixen els inversors i molts propietaris que d’alguna manera “fugen” dels alts preus d’altres barris.

La Sagrera

Un dels factors clau que sens dubte influeix en el preu d’aquest barri és l’estació de alta velocitat futura, que està impulsant la demanda a la zona. Tot i que les obres estan en procés (es preveu que acabin per al 2026), el preu de l’habitatge ja ha augmentat un 6,8% en només un any.

La inversió en infraestructures està atraient tant a empreses com a compradors que veuen en aquest barri una àrea amb un gran potencial de creixement. A més, zones pròximes com Navas i el Congrés i els Indians també han crescut l’últim any.

Sant Andreu

Un altre dels barris que més creix de tota Barcelona és Sant Andreu, que ja s’està consolidant com un barri en auge, amb un increment del 14,4% en els preus de l’habitatge en l’últim any.

La seva proximitat amb La Sagrera i la seva excel·lent comunicació amb el centre de la ciutat el converteixen en una destinació molt popular per a famílies i joves.

A més, en aquest barri els preus segueixen sent més assequibles en comparació amb altres zones de Barcelona, per la qual cosa és molt interessant per a qui vol comprar un habitatge a la ciutat.

Sant Antoni

La modernització de la zona urbana ha convertit Sant Antoni en un barri molt atractiu per viure i invertir. És un barri que no ha parat de créixer els últims anys, en part gràcies a la remodelació del Mercat -que ja és considerat com el més sostenible d’Espanya- i l’obertura de nous restaurants i espais culturals. Tot això ha influït en la forta demanda immobiliària.

Només en l’últim any els preus han augmentat un 14,4%. Per les seves característiques, estem davant d’un barri que segueix sent una de les opcions més demandades a Barcelona, gràcies a la seva vida urbana i la seva ubicació cèntrica.

L’auge d’aquests tres barris de Barcelona reflecteix una tendència dels compradors cap a zones amb alt potencial de creixement. És a dir, els compradors o els inversors ja no només opten pels barris populars de tota la vida, sinó que hi ha molts altres barris de gran potencial i emergents que no paren de créixer.

Quin d’aquests barris de Barcelona t’agrada més per viure i invertir? Recorda estar al dia de les oportunitats immobiliàries per no perdre’t res.