Amb només una mica de màgia pots donar-li al teu habitatge un toc nou i fer que es vengui molt abans i, qui sap, si per més diners. A continuació t’expliquem com el home staging fa meravelles per a vendre pisos més ràpid. 

En Finques Olivares, com a administradors de finques a Barcelona i habituats en la gestió de compravenda d’habitatges, ens hem trobat amb tota mena de situacions, per la qual cosa amb aquesta experiència volem ajudar-te en els reptes que et trobaràs en la venda del teu habitatge.

Realitza home staging i ven el teu pis molt més ràpid

Si vols vendre el teu pis abans, el primer que has de fer és que el potencial comprador s’emporti una bona impressió res més veure les fotos o entrar per la porta. Si aconsegueixes això, tens molt guanyat de cara a la venda. 

Diuen que la primera impressió és el que compta i, per a tractar que sigui el més bona possible, el home staging és una estratègia essencial per a destacar la teva propietat en el mercat, fer-la més atractiva per als possibles compradors i, en conseqüència, accelerar la venda.

Això és el que pots fer:

• Despersonalitza els espais: el primer pas per a vendre ràpid el teu habitatge, és retirar quadres amb fotos familiars, objectes personals i altres. El que busquem és que el potencial comprador es vegi vivint allí, per la qual cosa necessites dissenyar un espai neutral i bonic, perquè ho imagini.
• Il·luminació: la llum natural fa que els espais es vegin més amplis i acollidors. És important que reservis les visites en hora de més llum i que tractis que el pis es vegi el més lluminós possible. Si té zones interiors o que són fosques pots posar llums perquè es vegi acollidor.
• Cuida la neteja: una llar neta i ordenada és molt més atractiva i es ven abans que una que està feta un desastre. Si la teva casa es veu impecable, es veurà més nova i és possible que te la treguin de les mans.
• Realitza reparacions menors: arregla aquests petits detalls que has estat posposant durant mesos, des d’una porta que grinyola fins a escrostones a la pintura. Aquestes petites reparacions poden fer que canviï radicalment la primera impressió del potencial comprador. 
• Decora amb quatre coses i que es vegi modern: per a vendre ràpid i per més diners tampoc necessites invertir en coses cares. Simplement, pots fer màgia amb uns coixins, uns quadres i unes catifes. 
• Si ho veus necessari, a pintar les parets: si fa molta falta no dubtis a pintar les parets en tons neutres com a blanc, beix o gris suau, atès que pot transformar completament l’aspecte de la teva llar, fent que es vegi més nova i lluminosa, i que el potencial comprador la compri al moment.
• Que faci bona olor a l’entrar: l’aromateràpia sens dubte funciona. Si una casa fa bona olor a l’entrar, com a fresc i a net, automàticament el potencial comprador estarà més motivat i amb més ganes. Sol influir molt positivament en l’estat d’ànim de les persones i en les seves decisions. 

Són trucs senzills que et poden ajudar a crear un espai acollidor en qüestió de dies, perquè els compradors et treguin el pis de les mans i el venguis abans i per més diners. 

Quants diners poden costar aquestes millores?

Hi ha algunes que pràcticament no tenen cost, però per uns 500 euros pots comprar pintura i alguns elements decoratius per a donar-li a la teva llar un aire molt més fresc i renovat, amb una millor energia.

Val la pena gastar més per vendre abans?

Normalment, sí. És qüestió que tiris càlculs i vegis el que et costa tenir el teu pis buit. Normalment són molts menys diners del que a priori pugui semblar.

Al fer aquestes petites inversions no sols pots vendre-ho abans, sinó també guanyar una mica més de diners. 

No dubtis a posar-te a la feina i veuràs com funciona!