Si estàs pensant a vendre la teva propietat, t’interessarà obtenir-ne la màxima quantitat possible. A la següent guia et compartim una sèrie de consells que et seran útils per taxar el teu habitatge.

5 consells per obtenir la màxima taxació possible per a la teva propietat

Una de les preocupacions que tenen molts venedors potencials té a veure amb la taxació dels seus habitatges. Al cap i a la fi, a l’hora de vendre és important intentar obtenir la major rendibilitat possible.

Una bona taxació és indispensable. Pensa que, si vens el teu habitatge per sota del seu valor, estaries perdent diners. Però, alerta, perquè una taxació massa alta pot fer que el teu habitatge no es vengui al mercat.

Per obtenir la millor taxació per a la teva propietat, segueix aquests 5 consells:

1- Investiga el mercat local
El primer que has de fer és analitzar el mercat. Per això, investiga el preu de propietats similars a la teva zona. És important que siguin propietats amb característiques semblants, com la mida, el nombre d’habitacions, el nombre de banys, si està reformada o per reformar, etc.

Revisa també el preu per m² a la teva zona i després multiplica pel nombre de metres quadrats del teu habitatge. Tot això et donarà una idea de quant s’està pagant per habitatges semblants al teu a la teva zona.

2- Millora l’estat de la teva propietat
Hi ha petites reparacions que poden incrementar notablement la rendibilitat del teu immoble. Per això, és important que les tinguis en compte si t’interessa obtenir la millor taxació possible.

De base, és fonamental que comprovis que la teva propietat no té problemes estructurals o de manteniment. A més, fer petites millores, com pintar l’habitatge o canviar accessoris antics, pot marcar la diferència. Són petites coses que t’ajudaran a causar una millor impressió.

En el cas de fer reformes a la propietat, fes-ho sempre amb precaució, ja que no totes les reformes són igual de rendibles.

3- Destaca punts clau del teu habitatge
Cada habitatge té els seus punts forts. Si els destaques, pots aconseguir una millor taxació. Per exemple, hi ha aspectes que poden incrementar de forma notable el valor de la teva propietat, com en el cas d’habitatges lluminosos, amb molt d’emmagatzematge, amb illa de cuina o un gran saló-cuina, amb banys acabats de reformar, etc. Són aquelles coses que marquen la diferència.

Hi ha altres aspectes de gran valor que pots tenir en compte. Per exemple, en matèria d’eficiència energètica o sostenibilitat.

4- Delega en mans d’un taxador oficial
Encara que et puguis fer una idea del valor del teu pis al mercat, sempre pots contractar els serveis d’un taxador professional perquè s’encarregui d’analitzar el preu del teu habitatge. Aquest professional estarà més familiaritzat amb el mercat i també al corrent de les últimes tendències.

5- Escull un bon moment per vendre
Cal tenir en compte la importància d’escollir bé el moment en què poses el teu pis a la venda. Els preus poden fluctuar amunt i avall segons el moment en què el posis a la venda. Si no tens pressa per vendre, és millor que esperis a un moment favorable del mercat, com quan la demanda d’habitatges és alta i les taxes d’interès són baixes. És en aquest moment quan aconseguiràs que et paguin el màxim possible per la teva vivenda.

Esperem que aquests consells et siguin d’ajuda per obtenir la millor taxació possible per al teu immoble. Tingues en compte que al principi pot semblar tediós, però amb paciència i amb ajuda professional aconseguiràs ajustar el preu del teu immoble al màxim per així obtenir la millor rendibilitat.

T’ha quedat algun dubte? Pregunta’ns perquè puguem ajudar-te.