Si compres per vendre, és possible que t’interessarà conèixer bons trucs per a maximitzar el valor de la teva propietat i vendre-la per més diners del que et va costar. Però compte, perquè no tot paga la pena, hi ha inversions més rendibles que unes altres. Descobreix-ho!

Tips per a fer que el teu habitatge es vengui per més diners

Si estàs pensant vendre la teva propietat, segur que busques la manera d’augmentar el seu valor, per a obtenir el major preu de venda possible.

Encara que sabem que no sempre és fàcil, hi ha tips que pots provar. A continuació et compartim alguns consells per a augmentar el valor de la teva propietat:

1- Realitza un manteniment regular i millores en l’habitatge

En primer lloc, és important que tractis de mantenir la teva propietat en bon estat. Per fer-ho, hauràs de reparar qualsevol dany quan aparegui, ja sigui la pintura, canviant qualsevol cosa que s’hagi trencat, etc. 

Pensa que, si tens coses trencades és molt possible que no enamori tant al potencial comprador i que fins i tot et demani una bona rebaixa per a fer front a totes aquestes reparacions.

A part, és recomanable realitzar millores estructurals a mesura que passa el temps. Sobretot perquè poden ajudar-te al fet que el teu habitatge sigui més pràctic i atractiu de cara a la venda. 

Per exemple, mitjançant una reforma del bany o de la cuina, canviant les finestres, instal·lant un altre terra, fent un espai obert o diàfan en cuina-saló, etc. Hi ha moltes reformes que triomfen i que són un èxit en aquests moments.

2- Aposta pel home staging

El home staging també és infal·lible a l’hora d’augmentar el preu de venda. Amb uns pocs mobles i una decoració moderna el teu habitatge pot veure’s molt més bonic i actual, fent que els compradors es barallin per ella. L’ideal és que sigui un habitatge més impersonal i en el qual qualsevol es vegi vivint-hi.

3- Inverteix en eficiència energètica 

Una de les coses que cada vegada miren més els compradors a l’hora de comprar un habitatge, és l’eficiència energètica. 

Per això, pot ser interessant realitzar millores que augmentin l’eficiència energètica de la teva propietat, com la instal·lació d’aïllament, finestres climalit o sistemes de calefacció i refrigeració més eficients. Aquestes millores no sols augmentaran el valor de la propietat, sinó que també contribuiran a reduir la despesa de l’energia a llarg termini. A més, generaràs arguments de venda com explicar-li al teu potencial comprador que amb aquest habitatge estalviarà diners.

4- Automatitza unes certes funcions de la teva propietat 

Al incorporar tecnologia i automatització a la teva propietat, pots aconseguir incrementar el preu final de venda, atès que l’habitatge es veurà més actual i premium. Pràcticament qualsevol persona estaria disposada a pagar més.

Per a això, pots optar per instal·lar sistemes de seguretat, termòstats intel·ligents, il·luminació controlada per veu o pel mòbil, etc. Aquestes característiques poden augmentar la comoditat i el valor de la teva llar. Són detalls que agraden molt i marquen la diferència.

5- Afegeix opcions d’emmagatzematge

Avui dia, els pisos solen quedar petits i sol haver-hi menys espai del que ens agradaria. El que pots fer, per a vendre millor el teu habitatge, passa per afegir espai d’emmagatzematge addicional, com a armaris de paret, prestatgeries i tot el que puguis. Segur que es ven millor.

Aprofita tot el potencial de la teva llar i aconsegueix més diners tancant una bona operació. 

Tingues en compte que no totes les millores augmentaran el valor de la teva propietat de la mateixa manera. És important invertir únicament en millores que siguin necessàries i considerar l’estat del mercat immobiliari actual i les preferències dels compradors, que poden variar.  

Què n’opines? T’ha quedat algun dubte?

A més, des de Finques Olivares podrem ajudar-te i assessorar-te quan arribi el moment de posar el teu habitatge en venda o lloguer.