L’okupació il·legal d’immoble és una preocupació creixent per als propietaris. La possibilitat que algú entri en la teva llar i ho faci seu sense el teu consentiment genera indignació i frustració. Atès que sorgeixen constantment noves estratègies per a justificar la permanència en una propietat aliena, és essencial protegir l’immoble d’okupes per a evitar problemes legals i desallotjaments prolongats.
Els okupes innoven, però la seguretat també
Els mètodes d’okupació evolucionen contínuament. En els mitjans s’han divulgat tècniques com la “tècnica de la pizza” o “del rebut”, on els okupes sol·liciten menjar a domicili en la direcció objectiu i obtenen un justificant. Posteriorment, ingressen en l’immoble i utilitzen aquest rebut com a prova que porten més temps allí del que sosté el propietari.
Com la llei exigeix un judici abans de conducta amb el desallotjament, els okupes intenten superar el marge de 48 hores en el qual la policia pot intervenir sense ordre judicial. Per a protegir el teu immoble d’okupes, és clau anticipar-se a aquestes tàctiques i reforçar la seguretat.
Reforça la seguretat amb tecnologia
Com aquests grups solen estudiar els immobles abans d’actuar, instal·lar una càmera de seguretat i un sistema d’alarma pot marcar la diferència. Una càmera permetrà gravar qualsevol intent d’entrada forçada i desmuntar estratègies fraudulentes, com la del rebut, demostrant que mai es va lliurar una comanda a la porta.
A més, una alarma connectada a una central receptora notificarà immediatament qualsevol accés no autoritzat. Això no sols alertarà a les autoritats, sinó que també servirà com a prova que el legítim propietari va contractar el servei de seguretat, enfortint la seva posició en cas de litigi.
Què fer si okupen casa teva?
Si detectes que han accedit al teu immoble sense el teu consentiment, segueix aquests passos per a actuar amb rapidesa i eficàcia:
- Telefona a la policia immediatament. Si l’alarma s’ha activat, és probable que ja estiguin en camí.
- Recopila proves. Guarda gravacions de càmeres de seguretat i qualsevol altra evidència que recolzi el teu cas.
- Evita enfrontaments directes. No discuteixis ni provoquis situacions de tensió amb els okupes, ja que això podria perjudicar-te legalment.
- Busca assessorament legal. Un advocat especialitzat en ocupació i gestió immobiliària et guiarà en el procés de recuperació del teu immoble.
Mantingues el teu immoble protegit
Existeixen diverses maneres de protegir l’immoble d’okupes i garantir la seva seguretat. Des de reforçar els panys fins a instal·lar sistemes de vigilància, però el que cal tenir molt clar és que la prevenció és clau per a evitar okupacions il·legals i recuperar la tranquil·litat com a propietari.