Quan es viu en una comunitat de veïns, són molts els veïns que prefereixen delegar les funcions administratives en mans d’un administrador de finques que s’encarregui de tot. Per aquest motiu, creiem que és fonamental trobar un administrador de confiança, que respongui correctament per la comunitat i que s’ocupi de tot.

Per què tenir una administració de finques a Barcelona?

Un administrador de finques és un professional que t’ajuda a gestionar les comunitats de veïns perquè cap veí s’hagi de preocupar de res.

Normalment, aquesta figura s’encarrega del correcte manteniment de les àrees comunes i de supervisar que es fan les reparacions necessàries, perquè tot estigui en bon estat i es compleixi amb la normativa. Pot programar manteniments preventius i resoldre incidències, a més de cercar proveïdors i gestionar pressupostos.

Aquest professional també té coneixements de les lleis que regulen les propietats i les comunitats de veïns, podent ajudar amb qualsevol tema relacionat. Per exemple, per resoldre conflictes legals, gestionar impagaments de veïns que afecten directament la comunitat i casos similars. Aquesta figura actua com a mediador quan sorgeixen disputes o desacords, podent actuar com un mediador imparcial per resoldre diferents problemes de la comunitat.

També és interessant des del punt de vista del control i de la transparència. Normalment, els veïns sempre se senten més segurs quan el gestiona un tercer que en sap i ho entén. Això també evita possibles errors o malentesos entre veïns.

Per últim, aquest professional també és indispensable des del punt de vista de l’optimització dels recursos, podent negociar diferents contractes de subministraments com electricitat, aigua o assegurances. Pot ajudar de manera considerable amb la gestió adequada dels fons comunitaris, perquè els veïns paguin el mínim possible i obtinguin el màxim. També s’encarrega del control del pressupost anual de la comunitat, enviant cada any un resum dels comptes.

Sens dubte, un bon administrador de finques pot ajudar a estalviar molt de temps i diners a la comunitat de veïns, ja que delegar en un professional és una tranquil·litat per a tothom. No hauràs de fer res. D’alguna manera, podríem dir que comptar amb l’ajuda d’un administrador de finques a Barcelona allibera els propietaris i veïns de la càrrega administrativa.

Per què els propietaris haurien de contractar una persona de confiança?

Un administrador de finques s’encarrega de tots aquests aspectes que comentem i, per això, resulta imprescindible. És una de les millors inversions que es poden fer en una comunitat de veïns.

És clau per a una gestió eficient, ajudant els veïns a estalviar temps, mantenir la comunitat en bon estat i evitar problemes legals. És una tranquil·litat per a totes les parts. Per això cada cop més comunitats de veïns opten per aquest professional, perquè és sinònim de garanties.

Busques un administrador de finques de confiança?

A Fincas Olivares t’ajudem. Oferim els nostres serveis d’administradors de finques a Barcelona, amb total confiança, garanties i tranquil·litat per als nostres clients.

Administrem comunitats de propietaris, gestions patrimonials i t’ajudem amb obres i rehabilitacions.

Portem un control minuciós del llibre d’actes, executant els acords acordats i assistint de manera personal i directa als veïns en cada junta.

Assessorem i representem els propietaris en totes les matèries relacionades amb la propietat immobiliària.

Gestió integral i assessoria especialitzada en les àrees del Dret Civil i Immobiliari a Barcelona, Lleida, Girona i àrees metropolitanes.

Ara que coneixes els beneficis de delegar en mans d’un bon administrador de finques a Barcelona de total confiança, recorda que pots comptar amb nosaltres per al que necessitis.