Somos conscientes que probablemente la parte más importante de la venta o del alquiler de un piso sea la publicación de un buen anuncio online de la propiedad. Por este motivo, desde el equipo de Fincas Olivares, expertos en asesores inmobiliarios de Barcelona, queremos compartir nuestro conocimiento aportando 6 consejos muy útiles para conseguir que el anuncio online de tu propiedad perfecto:
1. Examina el nombre del anuncio de la propiedad
Como expertos asesores inmobiliarios tenemos muy claro que titulares funcionan para vender o alquilar un piso. En él, deben aparecer las principales características del inmueble de forma concisa y resumida con el objetivo de llamar la atención del posible cliente. Para que nos encuentren con más facilidad en los buscadores, hay que incluir parámetros como el tipo de negocio que se pretende hacer, el tipo de inmueble, la zona y la ciudad.
2. Revisa la descripción del inmueble
Es necesario conocer bien al público objetivo de la vivienda para poder añadir valor a la descripción del inmueble y darle al comprador adecuado exactamente lo que está buscando. La descripción de las características debe ser el sitio donde los clientes puedan hacerse una idea más clara de cómo es el espacio y de su ubicación, para ello hay que usar párrafos cortos, máximo 2 o 3, con el fin de expresar la información de una manera clara y concisa.
Desde Fincas Olivares también recomendamos el uso de las palabras clave para conseguir que el inmueble aparezca en un mejor posicionamiento en el buscador para conseguir que encuentren el piso de una manera más fácil. Por ejemplo, palabras muy utilizadas en la búsqueda de pisos online: luminosos, balcón, exterior, ascensor….
3. Mejora las fotografías y los vídeos del inmueble
Las fotografías y los vídeos que muestran las viviendas son muy relevantes para incrementar el interés en el inmueble. Un error muy grave es subestimar el poder de estos recursos y tratarlos de una manera descuidada usando imágenes de mala calidad o que no reflejan el potencial de la vivienda.
Con el fin de ahorrar tiempo y molestias a nuestros clientes y como alternativa a realizar este contenido audiovisual como particular es recomendable solicitar los servicios de un fotógrafo para mostrar el inmueble. Otro punto muy positivo a incluir es un vídeo recorrido, ya en un vídeo es mucho más fácil mostrar los espacios y las dimensiones
4. No obviar ninguna características internas o externas
Muchas veces con la intención de ser claros y concisos en la descripción obviamos características del inmueble que pueden añadirle mucho valor, tanto características internas como características externas. En cuanto a las internas, temas como la aislación de la vivienda, las horas de sol que esta tiene o características de la comunidad siempre son interesantes. Por lo que hace a las características externas, es interesante hablar de los comercios que hay alrededor, los parques, etc.
5. Revisa la ortografía y la redacción
Parece un punto muy básico para publicar cualquier cosa con un fin comercial, pero es muy corriente que en anuncios de venta o alquiler de pisos encontremos faltas de ortografía o de estructura que hagan que la información pierda importancia y a la vez que el lector no se centre tanto en las características del piso. Por este motivo, es muy importante revisar toda la descripción varias veces, y si es necesario ayudarnos con un corrector.
6. Comparte el anuncio en las redes sociales
Es muy posible que hasta el momento solo te hayas planteado mostrar el piso en venta o en alquiler en páginas específicas del mercado inmobiliario pero como expertos asesores inmobiliarios sabemos que el anuncio incrementa sus visualizaciones y sus visitas si también es compartido en redes sociales como Instagram, por este motivo recomendamos hacerlo.
Desde hace tiempo desde Fincas Olivares ya lo hacemos, si quieres ver un ejemplo puedes ir a nuestro Instagram: @fincasolivares.
Esperamos que estos consejos te hayan servido para mejorar el anuncio online de tu propiedad. Si quieres más consejos con atención personalizada, contacta con nuestro equipo.