Se habla mucho sobre el mercado de la vivienda para 2024. Hay analistas que aseguran que los precios caerán en picado, mientras que otros creen que seguiremos en una burbuja, con los precios en alza. A continuación analizamos lo que se espera del mercado inmobiliario para 2024. Sal ahora mismo de dudas.

Mercado inmobiliario para 2024. ¿Qué debemos esperar?

Año nuevo, tendencias nuevas. Para este 2024 se seguirán implementando tendencias en el mercado que marcarán la evolución de las viviendas, como vemos a continuación:

Viviendas más sostenibles y eficientes energéticamente

La sostenibilidad será un factor crucial en las viviendas construidas o rehabilitadas en el año 2024.  El aumento de la conciencia ambiental entre la población y las regulaciones más estrictas, darán lugar a viviendas más sostenibles. También a que muchas personas quieran tener casas autosuficientes, tipo casa pasiva.

Los compradores también darán prioridad a estos aspectos, por lo que los edificios con mejor certificación ambiental verán aumentado su valor. De hecho, se tiene muy en cuenta a la hora de rehabilitar edificios antiguos.

Realidad virtual e inteligencia artificial durante el proceso de compra y venta

La tecnología ha venido para quedarse y son muchas las tecnologías que acercan el mercado inmobiliario, como es el caso de la RV y la IA. 

Esperamos soluciones capaces de integrarse en los procesos de compra y de venta, para ofrecer a los potenciales compradores una experiencia más inmersiva. De esta forma, van a poder ver una vivienda a distancia pero como si estuvieran allí. Esto también agilizará la compra de viviendas a distancia.

Cambios en la demanda de las viviendas

La pandemia ha tenido un impacto importante en el mercado inmobiliario, disparando el teletrabajo o trabajo remoto.

Todo parece indicar, que a medida que vayan pasando los años, los usuarios irán dando prioridad a viviendas en las que puedan trabajar remotamente, independientemente de donde se encuentren. Solo van a exigir una buena conexión a internet para poder trabajar.

Debido a este auge del trabajo remoto, las áreas suburbanas y rurales podrían experimentar un auge, ya que en estas zonas es posible encontrar viviendas más grandes a precios más contenidos.

Urbanizaciones inteligentes, con todo lujo de comodidades

Hay quienes afirman que las ciudades inteligentes son el futuro del desarrollo urbano. Para 2024, se habla de proyectos inmobiliarios en forma de urbanización inteligente, creando comunidades con todas las comodidades posibles para el disfrute de los propietarios. 

Por ejemplo, comodidades como piscinas, zonas verdes, gimnasios, parques infantiles, etc. Una forma de tenerlo todo mientras vives en comunidad.

¿La vivienda subirá o bajará de precio en 2024?

Todo parece indicar que la vivienda seguirá subiendo de precio en 2024. No obstante, los analistas coinciden en que está subida será pausada y lenta, pero no se contemplan correcciones de precios. 

Hay quienes afirman que la caída en el número de firmas hipotecarias debido a los altos intereses podría frenar y contener los precios, pero parece que no harán presión suficiente. 

En cuanto al Euribor, Bankinter asegura que el índice se situará en torno al 3,25% para 2024, llegando a 2,75% para el 2025. Mientras que Caixabank, cree que el Euribor rondará el 3,6% en el año 2024. Es posible que se sitúe en esa horquilla, entre el 3 y el 4% para lo que queda de año.

¿Puede ser un buen año para comprar?

Si es una buena operación, siempre es buen momento. Es importante que analices bien la operación, porque aún con el mercado en situación alcista y el Euribor superior al 3 puedes cerrar una buena operación en el momento de la firma. 

Si estás pensando en comprar, no dudes en revisar todos los días las nuevas publicaciones de inmuebles en venta. Te esperamos.