Son muchas las personas que toman la decisión de vender su vivienda en algún momento. Un proceso emocionante y que los vendedores afrontan con incertidumbre. Una oportunidad para cambiar de zona o adquirir una vivienda de mayor categoría
En Fincas Olivares, como administradores y gestores de fincas en Barcelona, sabemos que la compraventa de viviendas es un desafío durante el que suelen surgir errores que dificultan la venta del inmueble.
Los 5 errores más habituales al vender una casa
A continuación vamos a ver cuáles son los errores más comunes que surgen durante la venta de un inmueble.
Gastos extras
Los vendedores no suelen tener en cuenta los gastos derivados de una operación de compra. Algunos de estos son:
- La comisión del agente inmobiliario
- Los desperfectos y las reparaciones que haya que realizar en la vivienda
- Los costes generados del cierre de la operación
- Los gastos de la nueva vivienda y la mudanza
Precio erróneo
Vender un inmueble a un precio superior o inferior del óptimo puede ser un gran error para lograr una buena venta.
Aunque fijar un precio es una tarea complicada, todo pasa por una buena valoración y asesoramiento por parte de un experto con conocimientos en el mercado inmobiliario.
Descuidar el exterior de la vivienda
Si el exterior de tu vivienda está cuidada puedes ganar mucho. Generar una buena primera impresión es clave
No realizar el mantenimiento básico de la vivienda
Es importante que los aspectos básicos para el funcionamiento de la vivienda funcionen de forma correcta. Si los posibles compradores ven que estos no están cuidados pueden echarse para atrás.
Sacar malas fotos, uno de los errores clave para vender tu casa
Hay que poner énfasis en las imágenes que saldrán en el anuncio de la vivienda. Las imágenes serán lo primero que vean los interesados.
Fincas Olivares expertos en la administración de fincas en Barcelona
En Fincas Olivares, expertos en la administración y gestión de fincas en Barcelona, contamos con profesionales con amplio conocimiento en el sector inmobiliario.
Si quieres evitar cometer alguno de estos errores contacta con nosotros y te asesoraremos para que consigas tus objetivos de la forma más rápida y efectiva. En nuestras redes sociales, también puedes encontrar consejos e información de interés.
Llámanos al 934 87 22 16 o visita nuestras oficinas en C/Bailén 121. ¡Te estamos esperando!