Actualment, hi ha nombrosos impostos que afecten en el dia a dia dels habitants de Barcelona com, l’impost ICIO.
Per això des de Fincas Olivares, com a experts en l’administració i gestió de Finques a Barcelona, ens posem a la seva disposició per a poder solucionar tots els dubtes possibles i conèixer més a fons un d’ells.
Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres (ICIO)
Les sigles ICIO fan referència a l’impost sobre les construccions, les instal·lacions i les obres. Es tracta d’un tribut de titularitat municipal i l’aplicació de la qual és competència i responsabilitat dels ajuntaments de cada localitat.
La seva finalitat és gravar la realització de qualsevol tipus d’obres, construcció o instal·lació que es realitzi en un immoble i per al qual sigui necessari aconseguir una llicència d’obres o urbanística, tant si s’ha obtingut com si no aquesta llicència.
És un impost indirecte i no periòdic i està regulat mitjançant el Reial decret legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s’aprova el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals.
Qui ha de pagar l’Impost ICIO?
L’impost ICIO pot recaure en diferents tipologies de subjectes
- El propietari de l’habitatge.
- L’encarregat de l’obra, construcció o instal·lació.
En el cas que sigui aquest últim sobre el qual recau la responsabilitat de pagar l’impost. L’encarregat d’aquesta obra pot reclamar a l’amo que li reemborsi l’import que s’ha pagat.
Com es calcula l’impost sobre les construccions, les instal·lacions i les obres?
Per a calcular l’import total de l’impost cal tenir en compte que la base imposable és el preu de la construcció, instal·lació i obra sense comptar altres impostos com l’IVA, els preus públics o les taxes.
També cal excloure els honoraris dels professionals i els beneficis empresarials. Es té en compte únicament el cost de l’execució material.
Fincas Olivares, experts en administració i gestió de finques
Davant qualsevol dubte que pugui sorgir en relació a aquests impostos els professionals de Finques Olivares es posen a la seva disposició per a qualsevol consulta.
Fincas Olivares, serveis jurídics
En la nostra administració de finques, posem a la teva disposició un servei d’assessorament fiscal i tributari especialitzat en el sector immobiliari.
D’aquesta manera, t’ajudem a la presentació d’autoliquidacions fiscals pròpies de Comunitats de Propietaris, Arrendadors d’Habitatges i de Locals de Negoci, empresaris individuals i/o empreses.
Posa’t en contacte amb els nostres experts a través de la nostra pàgina web www.fincasolivares.com o veuen a visitar-nos a les nostres oficines situades en C/Bailèn 121, Barcelona. T’esperem!
